Растёт в лиственных и хвойных лесах, встречается часто, небольшими группами, в августе-сентябре.
Шляпка до 8 см в диаметре, у молодых грибов ширококолокольчатая, у зрелых распростёртая, с волнисто-извилистым краем, растрескивающаяся, тёмно-мышино-серая, покрытая черноватыми волосистыми чешуйками. У молодых грибов мякоть белая, затем сероватая, на вкус острая.
Пластинки приросшие к ножке, частые, широкие, беловатые, потом становятся серые. Споровый порошок белый.
Ножка до 8 см длины, 1-1.5 см толщины, белая или сероватая, волокнистая, вверху с мучнистым налётом.
Рядовка землисто-серая съедобна, четвёртой категории. Употребляется варёной, маринованной и солёной.